Разрешения на строительство выданные в году. Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании. «Дачная амнистия» — не для новых объектов ИЖС

Хотя некоторые документы могут отличаться от штата к штату, тем не менее вы получите полное представление о том, что вам нужно. Землеустройство: все начинается с осмотра вашей земли, на которой вы будете строить свой дом. Для этого вам необходимо обратиться к авторизованному землеустроителю, который даст вам точную цифру размера вашего участка.

Отчет об испытаниях почв: независимо от того, строите ли вы высокий уровень или иным образом, для вашей собственной выгоды вам нужно проверить землю вашего участка, потому что многое зависит от этого отчета - подкрепления, которое вам нужно использовать, и т.д. этот отчет будет также расскажите, как должен быть ваш фундамент. Вам нужен архитектор, чтобы дать вам план дома, который будет построен. Основываясь на ваших вложениях и местных подзаконных актах, архитектор предоставит вам чертежи. Структурный отчет: Однако чертежи архитектуры являются лишь частью процесса.

Для поддержки этих чертежей необходим структурный отчет. Это будет дан инженер-строитель. В этом всеобъемлющем отчете расскажут вам, где будет столп, детали подкреплений, которые будут использоваться, насколько глубоки ваш фундамент, размер гравия, который будет использоваться, ширина столба и т.д. сегодня инженеры-строители в идеале используют программное обеспечение для структурного анализа и проектирования чтобы дать вам этот отчет. План обслуживания: Архитектор даст вам это.

Он покажет размещение септического резервуара, вымывающей ямы, водопровода, дренажа, водохранилища и т.д. если вы не знаете кого-то, попробуйте приблизиться к фирме, в которой есть команда архитекторов и инженеров-строителей, чтобы они могли взять ваш проект, координировать и дать вам окончательные рисунки. Стоимость услуг может отличаться в зависимости от того, насколько опытен архитектор. В идеале они взимают плату за квадратный метр застроенной площади. Масштаб: все чертежи, отчет обследований земли, который вы подадите, когда вы подаете заявку на разрешение на строительство вашего дома, должны быть в масштабе.

Это означает, что для большего дома вам придется печатать свои рисунки на бумаге формата А1. Поэтому им необходимо предоставить эти подписанные сертификаты с их профессиональными полномочиями, включая их регистрационный номер и т.д. без этих двух архитектурных чертежей и структурного отчета не хватит воды.

Но это может отличаться от состояния к штату и области к области. Границы грани отмечены знаками полдюжины разработчиков жилья. Пропаганды рекламируют ипотечные кредиты с поддержкой «за помощь». Новые дороги заканчиваются красными кирпичными домами, упакованными в квадраты. На закате дети стекают из квадратной школы, окруженной строительными площадками. Развитие чувствует себя довольно отключенным от его окружения - и это так. Хотя столица находится в 40 милях отсюда, через зеленые поля, это, по сути, самый новый пригород в Лондоне.

В прошлом году в Эйлсбери-Вейле было введено около 840 новых домов, добавив 1% к запасам домов в районе. В Англии это считается строительным бумом: в стране в целом темпы строительства почти в три раза медленнее. Низкие процентные ставки, зарождающееся восстановление экономики и нехватка предложения, цены на жилье растут на большей части Англии и растут в Лондоне и на юго-востоке. Но домостроение все еще находится в состоянии спада. Новая разработка в Эйлсбери помогает объяснить, почему.

Суть разрешения на строительство дома и её срок

Частное домостроение в Великобритании регулируется Законом о планировании города и страны, введенным правительством труда. В рамках системы планирования строго контролируются права владельцев земельных участков. Местные советы определяют, для каких целей можно использовать землю, а разрешение на строительство домов предоставляется только в соответствии с строгим местным планом.

В послевоенные годы много новых домов все равно выросли. Городские советы с энтузиазмом очищали трущобы и строили огромные новые жилые комплексы, которые они сдавали в аренду местным жителям из очереди ожидания. Тогда лейбористское правительство Тони Блэра настаивало на том, чтобы постиндустриальная земля «заброшенных земель» была приоритетной по отношению к зеленым полям, которые, как правило, дешевле строить.

Все это постепенно сократило количество земли. И, говорит Пол Чешир в Лондонской школе экономики, он подтолкнул, какое здание находится в неправильном месте. До рецессии более половины новых жилищ были построены квартирами, часто в северных городах. Несколько пригородных домов, которые поднимаются, часто находятся далеко за пределами городских границ, вытесненных зелеными поясами. Эйлсбери растет, потому что он находится за пределами зеленого пояса Лондона. Новые жители таких мест застряли в долгих, дорогих коммутирующих.

Как получить разрешение

Рядом с такими успешными городами, как Оксфорд, или в зеленом поясе Лондона, земля с разрешением на планирование может стоить в сотни раз больше, чем земли для земледелия, что более чем в два раза увеличивает стоимость нового дома. Поскольку земля настолько скудная, домостроители ведут себя как спекулянты: они посвящают свои ресурсы поиску и покупке сайтов, которые могут получить разрешение на планирование. Даже небольшой рост цен на жилье приводит к большому росту стоимости земли, когда разражаются торжественные войны.

На таком ограниченном рынке преобладают карьеры с глубокими карманами. Количество крупных строителей несколько увеличилось. Слабая конкуренция означает, что у строителей мало стимулов вкладывать средства в дизайн, что может объяснить, почему новые дома часто несовместимы. И поскольку эти фирмы часто действуют как небольшие местные монополии, они редко снижают цены: если цены не являются достаточно высокими, они, как правило, недооценивают даже низкие цели, установленные советами.

Чтобы попытаться выйти из тупика, коалиционное правительство продвинуло реформы планирования, которые включают спорную «презумпцию в пользу устойчивого развития». Эта скромная реформа стоила огромного политического капитала и связала правительство с судебными процессами с несчастливыми советами. Вскоре после прихода к власти правительство отказалось от региональных жилищных целей, введенных лейбористами, что способствовало росту строительства. Лейбористская партия, чьи избиратели с меньшей вероятностью будут домовладельцами или живут на краю больших городов, имеет множество идей, чтобы начать строительство.

Для чего нужно получать разрешение на ИЖС?

Это позволило бы советам занять больше денег, чтобы строить социальные дома на своей собственной земле и, возможно, субсидировать их строительство. Это также стимулировало бы развитие местных органов власти. Не все советы ненавидят новые дома, но те, кто любит строить, как правило, сильно урбанизированы. В таких местах, как Йорк или Стивенидж, плотно зачеркнутые границы препятствуют росту. Труд позволил бы им распространиться на землю своих соседей.

Самый амбициозный план партии он номинально разделяет с правительством: построить новый город где-то на краю Лондона. Тем не менее, пока коалиция не смягчилась по этой идее, лейбористская организация разработала ее. Лорд Адонис, лейборист и бывший транспортный секретарь, говорит, что идеальный город - Эббсфлит, небольшой город в Кенте, недалеко от скоростной железнодорожной линии.

Бульдозерные поля еще не являются избирательной стратегией, но мнение начинает меняться. Чиновники Банка Англии намекают, что неспособность построить достаточно домов представляет собой структурный риск для британской экономики. Выгоды от снижения стоимости земли и строительства в целом широко распространены, тогда как оппозиция локально ориентирована. И большинство британцев по-прежнему являются домашними владельцами, особенно пожилыми избирателями в маргинальных пригородных местах. В то же время придется заняться коробочными новыми домами Эйлсбери.