Расчет налога на квартиру калькулятор. Порядок применения новых норм. Сроки уплаты для физических лиц.

В статье поговорим о налоге на имущество организаций . Разберем следующие вопросы: как рассчитывается данный налог; что является налоговой базой; какие налоговые ставки по налогу на имущество используются; как считаются квартальные авансовые платежи по налогу; какие проводки отражают учет налогу на имущество организаций.

Унаследованное имущество включает движимое и недвижимое имущество, принадлежащее умершему, и права на такое имущество, а также другие имущественные права, требования и обязательства в момент наследования, если иное не предусмотрено законом. Собственность, приобретенная в случае смерти умершего третьей стороной на основании договора, заключенного умершим, также унаследована.

Пункт 2 не применяется, если договор заключен при исполнении юридического обязательства. Ст. 24. Налог на наследство уплачивается наследниками по закону или волею, а также заветами. Налог на наследство не уплачивается оставшимся в живых супругом и непосредственными наследниками без ограничений.

Налог на имущество организаций

Налогу на имущество посвящена глава 30 Налогового кодекса РФ, ознакомиться с ней вы можете, с нашего сайта.

Данный налог относится к региональным. К этому же типу налогов относится и транспортный, об особенностях расчета которого можно почитать . Плательщики налога - это организации. В качестве имущества, подлежащего налогообложению, выступают , которые числятся на балансе предприятия. (Здесь хочу отметить, что земельные участки включать в это имущество не следует, так как они облагаются другим налогом - )

В случае наследования облагаемые налогом лица в соответствии со статьей 25 или их законными представителями обязаны в течение 6 месяцев подать заявление в соответствии со статьей 32 Закона о местных налогах и сборах в муниципалитете последнего жителя умершего, и если последний имеет местожительство За границей - по местонахождению большей части своей собственности в стране. Собственность наследования, за исключением налога на освобождение, оценивается в соответствии со статьей 33 Закона о местных налогах и сборах.

Единицы наследования увеличиваются, соответственно, уменьшаются на величину ковенантов, оцениваемых в соответствии со статьей 33 Закона о местных налогах и сборах. Налог определяется отдельно для каждого наследника или наследника следующим образом. Освобождается от налога на имущество, определенного в ст. 38 и ст. 39 Закона о местных налогах и сборах. Налог определяется и доводится до сведения каждого наследника или правопреемника по порядку Кодекса о порядке налогообложения и социального страхования.

Налоговый период - календарный год.

Формула для расчета налога на имущество организаций

Налог = налоговая база * налоговая ставка / 100%.

Надо отметить, что с 2014 года вносятся некоторые изменения в расчет налога на имущества: для ряда объектов недвижимости за налоговую базу будет браться не среднегодовая стоимость, а кадастровая. Подробно об этом читайте в .

Налог на приобретение недвижимости на пожертвования и на рассмотрение

Налог уплачивается в течение 2 месяцев с момента получения сообщения. Объектом налогообложения являются свойства, приобретенные на пожертвования, и недвижимое имущество, ограниченные вещные права на них и моторные транспортные средства, приобретенные для рассмотрения. С учетом налога на сумму налога безвозмездного донорства в противном случае приобретенное имущество и прощены кредиты.

Налог на приобретение имущества также связан с приобретением недвижимого имущества и ограниченных прав собственности на имущество. Пункт 1 не применяется к автотранспортным средствам, которые не зарегистрированы для передвижения по стране. Пункт 2 не применяется, если передача соответствует юридическому обязательству или на основании акта Совета министров о бесплатном предоставлении имущества инвесторов в рамках приоритетных инвестиционных проектов.

Что такое остаточная стоимость? Это разница между первоначальной стоимостью объекта и .

Для этой цели бухгалтер берет данные по остаточной стоимости имеющихся ОС на первое число каждого месяца и последнее число декабря и определяет среднее значение.
Рассмотрим данный вопрос на примере:

Организация имеет два основных средства на балансе - автомобиль и компьютер. Причем компьютер был куплен летом. Ежемесячная амортизация на компьютер - 1000 руб., на автомобиль - 10000 руб.

Налог уплачивается лицами в соответствии со статьей 45 Закона о местных налогах и сборах. Ст. 34. Основанием для определения налога является оценка имущества в левах во время передачи и в случае приобретения по сроку исковой давности на момент выдачи акта, удостоверяющего право на имущество, подлежащее регистрации.

Ст. 35. В случае пожертвования имущества, а также в случаях, предусмотренных ст. 44, пункт. 2 Закона о местных налогах и сборах, налог рассчитывается по оценке переданного имущества в размере. Если имущество аннулируется, налог составляет 3 процента от стоимости переданного имущества, а в случае замены - на оценку имущества с более высокой стоимостью.

Определяем остаточную стоимость по этим ОС в каждом месяце года, результаты сведены в таблицу ниже:

Наименование ОС 01.01 01.02 01.03 01.04 01.05 01.06 01.07 01.08 01.09 01.10 01.11 01.12 31.12
Компьютер 50000 49000 48000 47000 46000 45000 44000
Автомобиль 300000 290000 280000 270000 260000 250000 240000 230000 220000 210000 200000 190000 180000
Итого остаточная стоимость 300000 290000 280000 270000 260000 250000 290000 279000 268000 257000 246000 235000 224000

Остаточная стоимость среднегодовая = (300000 + 290000 + 280000 + 270000 + 260000 + 250000 + 290000 + 279000 + 268000 + 257000 + 246000 + 235000 + 224000) / 13 = 265308 руб.

В случае разделения имущества, когда доля, удерживаемая до отчуждения, увеличивается, налог списывается на превышение. Ст. 36. Приобретенное имущество по ст. 48 Закона о местных налогах и сборах. Ст. 37. Налог уплачивается в муниципалитете по месту нахождения недвижимого имущества, а в других случаях - по постоянному адресу, соответственно, в зарегистрированном офисе облагаемого лица. Лица, не имеющие постоянного адреса, уплачивают налог по их текущему адресу.

Налог уплачивается при передаче недвижимого имущества, ограниченных реальных прав на недвижимое имущество и автотранспортных средств, а также в случаях, предусмотренных ст. 32, пункт. 3 - на момент выдачи акта, удостоверяющего право собственности, подлежащего регистрации. В других случаях - в течение двух месяцев с момента получения имущества, после подачи декларации по ст. 49, пункт. 3 Закона о местных налогах и сборах.

С этой цифры и будем исчислять налог на имущество.

Видео-урок «Пример расчета налог на имущество организаций»

В обучающем видео-уроке раскрывается особенности расчета налога на имущество организации на практических примерах. Ведет урок эксперт сайта «Бухгалтерия для чайников», главный бухгалтер Гандева Н.В. ⇓

Налог на автотранспортные средства

Ст. 38. Налог на автомобиль регулируется. Транспортных средств, зарегистрированных для использования на дорожной сети в Республике Болгарии. Суд, зарегистрированный в болгарских портах. Зарегистрированных в Гражданском регистре Республики Болгария для гражданских воздушных судов.

Ст. 39. Налог уплачивается владельцами транспортных средств. Ст. 40. Владельцы транспортных средств заявляют в муниципалитет по их постоянному адресу, соответственно месту нахождения, принадлежащим им транспортным средствам в течение двух месяцев после их приобретения в соответствии со статьей 54 Закона о местных налогах и сборах.

Скачать презентацию к видео уроку можно по ссылке ниже.

Налоговая ставка по налогу на имущество

Что касается налоговой ставки, то особенность данного налога состоит в том, что это региональный налог и, соответственно, ставки устанавливаются не налоговым кодексом, а непосредственно субъектами РФ. Но при этом НК РФ оговаривает, что эта ставка не может превышать 2,2%. Как правило, субъекты РФ и используют эту максимальную ставку 2,2%.

Для легковых автомобилей сумма налога определяется в соответствии с мощностью двигателя, скорректированной в соответствии с годом производства следующим образом. До 37 кВт включительно - 54 лв на 1 кВт. . Свыше 37 кВт до 55 кВт включительно - 56 левов за 1 кВт.

От 55 кВт до 74 кВт включительно - 76 лв на 1 кВт. От 74 кВт до 110 кВт включительно - 54 лв на 1 кВт. Свыше 110 кВт - 72 лв. за 1 кВт. В зависимости от года производства налог умножается на коэффициенты, определенные в статье 55 (1) Закона о местных налогах и сборах.

Налог на легковые автомобили имеет следующие размеры. Налог за мопеды составляет 16 левов и для мотоциклов. До 125 кубических сантиметров в том числе - 19 лв. От 125 до 250 куб. см, включая - 40 левов. От 250 до 350 кубических сантиметров, в том числе - 56 левов.

Но тем не менее есть отдельные регионы, которые используют более низкие ставки.

Квартальные платежи по налогу на имущество организации

Также некоторые регионы помимо налогового периода вводят на своей территории еще и отчетные периоды (первый квартал, полугодие, девять месяцев). В этом случае находящиеся на территории этого региона предприятия обязаны отчитывать перед налоговой инспекцией также по результатам каждого квартала и платить авансовые платежи.

От 350 до 490 кубических сантиметров - 80 левов. От 490 до 750 кубических сантиметров, в том числе - 120 левов. Трехколесный налог, основанный на общем весе, выглядит следующим образом. До 400 кг включительно - 8 лв. Налог на автобусы определяется количеством сидячих мест.

До 22 мест, вкл. Сиденье водителя - 100 левов. Более 22 мест, вкл. Сиденье водителя - 200 лв. Налог за грузовик до 12 т технически допустимой максимальной массы составляет 20 левов за тонну груза. Налог на тягач и тягач должен определяться в соответствии с максимально допустимой массой состава транспортного средства, количеством осей и типом подвески буксируемого транспортного средства, указанным в свидетельстве о регистрации буксирующего транспортного средства, следующим образом.

Авансовые платежи за квартал = средняя стоимость имущества * налоговая ставка / 4.

Пользуясь примером выше рассчитаем квартальные авансовые платежи по налогу на имущество.

Первый квартал:

Средняя стоимость имущества = (300000 + 290000 + 280000 + 270000) / 4 = 285000 руб.

Авансовый платеж = (285000/4) * 2,2% / 100% = 1568 руб.

Налог на специализированные строительные машины, краны, специализированные прицепы для тяжелых или негабаритных грузов и других специальных транспортных средств, за исключением троллейбусов, составляет 125 лв. Налог за крановые грузовики грузоподъемностью более 40 тонн, специализированные прицепы для перевозки тяжелых или негабаритных грузов грузоподъемностью более 40 тонн составляют 250 левов.

Налог с трактора составляет следующие размеры. От 11 кВт до 18 кВт включительно - 10 лв. Более 18 кВт до 37 кВт включительно - 14 левов. Налог на другие самоходные машины составляет 50 левов. Налог на грузовики с допустимой максимальной массой более 12 тонн определяется в соответствии с максимально допустимой массой, количеством осей и типом подвески следующим образом.

Полугодие:

Средняя стоимость имущества = (300000 + 290000 + 280000 + 270000 + 260000 + 250000 + 290000) / 7 = 277000 руб.

Авансовый платеж = (277000/4) * 2,2% / 100% = 1523 руб.

Девять месяцев:

Средняя стоимость имущества = (300000 + 290000 + 280000 + 270000 + 260000 + 250000 + 290000 + 279000 + 268000 + 257000) / 10 = 274400 руб.

Авансовый платеж = (274400/4) * 2,2% / 100% = 1509 руб.

Рассчитывается сумма налога так, как показано выше.

Налог на судно выглядит следующим образом. Для судов, внесенных в регистры малых судов в болгарских портах и ​​муниципальных регистрах для судов, плавающих по внутренним водам без контакта с Черным морем и рекой Дунай, за исключением яхт и мотороллеров - в размере 1 лв за каждый валовой тоннаж.

Для одной струи - 100 левов. Для парусных и моторных яхт - в размере 20 лв. За каждую начатую брутто-тонну. Для скутеров - 70 лв. За киловатт. Для буксиров и толкателей - 14 лв. Для судов внутреннего плавания - 5 лв. За тонну максимальной грузоподъемности.

Налог на гражданский самолет выглядит следующим образом. Для эксплуатируемых самолетов с действующим сертификатом летной годности и для вертолетов - 20 лв. За каждую начальную тонну максимального веса. Транспортные средства, упомянутые в статье 58 Закона о местных налогах и сборах, освобождаются от налога. Для автомобилей с мощностью двигателя до 74 кВт включительно и в соответствии с категориями «Евро 3» и «Евро 4» налог подлежит уменьшению на 50%, а для евро 5 и 6 евро стопроцентное сокращение от определений согласно ст. 41, пункт. 1 и п. 3 налог.

Платеж за четвертый квартал = налог за год - (Аванс за первый квартал + Аванс за второй квартал + Аванс за третий квартал) = 5837 - (1568 + 1523 + 1509) = 1237 руб.

Сроки уплаты налога на имущество организации

Сроки уплаты платежей не предусмотрены в НК РФ, они устанавливаются каждым субъектом РФ на своей территории.

Для автобусов, выполняющих общественный транспорт пассажиров на регулярных автобусных линиях в городах и на низменных и приграничных территориях, которые субсидируются муниципалитетами, налог уплачивается в размере 10% от суммы, определенной в ст. 55, пункт. 5 Закона о местных налогах и сборах, при условии, что они не используются для других целей.

Экологические категории «Евро 3», «Евро 4», «Евро 5», «Евро 6» и «ЕЭВ» сертифицированы путем предоставления регистрационного свидетельства - части первой или болгарского документа, выданного изготовителем, соответствие транспортного средства экологической категории, определенной производителем.

При наличии квартальных платежей выполняются проводки по истечению каждого квартала:

Д91 К68.Имущество - начислен налог на имущество (квартальный платеж по налогу).

Д68.Имущество К51 - оплачен налог на имущество (квартальный платеж по налогу).

Также при исчислении налога на имущества нужно ознакомиться с действующими законами на территории того субъекта РФ, где расположена организация, и руководствоваться установленными в этом регионе правилами.

Ст. 46. ​​Налог на автомобиль уплачивается двумя равными частями в следующие предельные сроки: с 1 марта по 30 июня и до 30 октября года, за который он должен быть. Налог уплачивается в доход бюджета муниципалитета по постоянному адресу, соответственно штаб-квартире владельца, который подал заявление, а в случаях, предусмотренных в пункте 2 статьи 54 Закона о местных налогах и сборах, в доходах муниципалитета, в котором зарегистрировано транспортное средство. Лицо не зарегистрировано в соответствии с Законом о налоге на добавленную стоимость, за исключением регистрации на приобретение внутри Сообщества в соответствии со статьей 99 и пунктом 2 статьи 100 того же Закона.

  1. Налоговая база определяется налогоплательщиками самостоятельно в соответствии с настоящей главой.
  2. Средняя стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за отчетный период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца отчетного периода и 1е число месяца, следующего за отчетным периодом, на количество месяцев в отчетном периоде, увеличенное на единицу.
    Среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца налогового периода и последнее число налогового периода, на число месяцев в налоговом периоде, увеличенное на единицу.

Статья 379. Налоговый период. Отчетный период.

  1. Налоговым периодом признается календарный год.
  2. Отчетными периодами признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.
  3. Законодательный (представительный) орган субъекта Российской Федерации при установлении налога вправе не устанавливать отчетные периоды.

Статья 380. Налоговая ставка.

  1. Налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2,2 процента.
  2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий налогоплательщиков и (или) имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Статья 382. Порядок исчисления суммы налога и сумм авансовых платежей по налогу.

  1. Сумма налога исчисляется по итогам налогового периода как произведение соответствующей налоговой ставки и налоговой базы, определенной за налоговый период.
  2. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, и суммами авансовых платежей по налогу, исчисленных в течение налогового периода.
  3. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется по итогам каждого отчетного периода в размере одной четвертой произведения соответствующей налоговой ставки и средней стоимости имущества, определенной за отчетный период в соответствии с пунктом 4 статьи 376 настоящего Кодекса.

Top